Wanneer je het energiegebruik tot het minimum hebt beperkt, moet je de energiebehoefte die over is, duurzaam proberen op te wekken. De eerste energiebron waar je naar kunt kijken is de bodem. Met zogenoemde Warmte- en Koude-Opslag (WKO) op tientallen meters in de grond breng je je verwarmings- en aircokosten fors terug. Aangezien de investering in een jaar of tien kan worden terugverdiend, worden de meeste nieuwe kantoren al uitgerust met deze systemen.

Een WKO gebruikt grondwaterlagen als warmte- en koudebatterijen. ’s Zomers gaat overtollige warmte de grond in om er ’s winters weer uit te worden gehaald. Die warmte verdrijft ’s winters de koude uit het gebouw en die koude wordt ’s zomers weer gebruikt om het gebouw te koelen. Zo is de cirkel rond en is de enige benodigde energiebron elektriciteit voor warmtepompen om al die warmte en koude (in de vorm van warm en koud water) heen en weer te pompen tussen gebouw en bodem.