Heeft u ooit eens wakker gelegen met de vraag wat er gebeurt met uw huis als u de hypotheek niet meer betalen kan? Podiumauteur Karsten nam een kijkje bij een executieveiling.

Het traject begint met uit de hand gelopen hobby’s en schulden. Door statusaankopen als auto’s, sloepen of gadgets die o zo noodzakelijk waren. Vervolgens valt de bonus, het dividend of de salarisstijging tegen. Na betalingsachterstanden vallen de eerste dreigbrieven op de mat en staan de beslagleggers aan de deur. En uiteindelijk komt de finale brief: de bank legt beslag op uw woning en verkoopt het op een van de vele executieveilingen die ons kikkerlandje rijk is. Wij reisde af naar een willekeurig veilinghuis om daar de situatie waar te nemen.

Winnaars en verliezers

Wat direct opvalt is de grote drukte in het veilinghuis. Dit is duidelijk the place to be voor de plaatselijke vastgoedwereld. Iedereen die wat geld hoopt te verdienen is ter plaatse. Ondanks dat het om grote bedragen gaat en - nog belangrijker - om de toekomst van mensenlevens, hangt er feestelijke sfeer onder de stenenschuivers. Waarom deze feestelijke stemming? Omdat de vastgoedwereld hier grote sommen geld verdiend. Maar waar winnaars zijn, zijn ook verliezers. Bij hen spookt de vraag door hun hoofd of de restschuld vijftig-, zestig- of toch zevenduizend euro wordt.

Deze minderbedeelde zijn snel te herkennen. Voor hen geen gouden Rolex of Breitling om de pols maar een simpel Casio-horloge of kermisklokje. Met het zweet op het voorhoofd staan deze mensen tussen de menigte toe te kijken hoe de vastgoedhandelaren onbewust beslissen over hun leven. Want hoe minder de vastgoedhandelaren voor de panden betalen hoe hoger de restschuld wordt voor de ex-eigenaren van de panden.

Machocultuur

Tijdens deze veilingen is een duidelijke machocultuur aanwezig. Alle handelaren kennen elkaar en tijdens de biedingen maken zij grappen naar elkaar. Nadat bijvoorbeeld een bankier met een rond brilletje en een ruitjes colbert een arbeiderswoning heeft teruggekocht, krijgt hij de cynische opmerking naar zijn hoofd dat hij de verhuisberichten niet moet vergeten te versturen. Een vastgoedhandelaar die een kleine achterstallige recreatie woning/ stacaravan heeft gekocht voor een paar duizend euro krijgt dingen te horen als: "jij kan op vakantie". Echter bij de verkoop van mooie panden wordt met lichte jaloezie ook complimentjes gegeven zoals "jij kan aan de slag" en "mooie koop".

Het publiek dat op de veiling is onder te verdelen in 4 soorten mensen:

1. De grote handelaren: zij bieden op alles wat los en vast zit en hebben vaak een heuse entourage om zich heen.
2. De kleine handelaren: zij hebben vaak slechts één object op het hoog. Helaas gaan zij vaak met lege handen naar huis omdat hun budget wordt overboden.
3. Makelaars/aannemers en wannabees: oftewel de mensen die zich ten diensten stellen voor de handelaren en hen op hun wenken willen bedienen.
4. Mensen die binnen een paar dagen hun huis moeten verlaten: omdat deze in de handen van de handelaren is gevallen.

Kortom een aparte, harde machowereld, waar je als buitenstaander niks te zoeken hebt.

Over de auteur:
Dit artikel is geschreven door een medewerker van Bankreview.nl een website ontstaan uit onvrede over financiële dienstverleners zoals banken, verzekeraars en kredietbemiddelaars.

Over het Podium:
Ook uw visie geven op ontwikkelingen binnen uw vakgebied? Plaats een artikel op MT Podium. Log in op mt.nl/profiel en voeg onder 'activiteiten' uw artikel toe. Interessante bijdragen worden meegenomen in de nieuwsbrief en op home geplaatst. MT Magazine publiceert bovendien periodiek 'Het beste van MT Podium'