Tot de nek in de stenen

02 mei 2012  |   Karsten  

Heeft u ooit eens wakker gelegen met de vraag wat er gebeurt met uw huis als u de hypotheek niet meer betalen kan? Podiumauteur Karsten nam een kijkje bij een executieveiling.

Het traject begint met uit de hand gelopen hobby’s en schulden. Door statusaankopen als auto’s, sloepen of gadgets die o zo noodzakelijk waren. Vervolgens valt de bonus, het dividend of de salarisstijging tegen. Na betalingsachterstanden vallen de eerste dreigbrieven op de mat en staan de beslagleggers aan de deur. En uiteindelijk komt de finale brief: de bank legt beslag op uw woning en verkoopt het op een van de vele executieveilingen die ons kikkerlandje rijk is. Wij reisde af naar een willekeurig veilinghuis om daar de situatie waar te nemen.

Winnaars en verliezers

Wat direct opvalt is de grote drukte in het veilinghuis. Dit is duidelijk the place to be voor de plaatselijke vastgoedwereld. Iedereen die wat geld hoopt te verdienen is ter plaatse. Ondanks dat het om grote bedragen gaat en - nog belangrijker - om de toekomst van mensenlevens, hangt er feestelijke sfeer onder de stenenschuivers. Waarom deze feestelijke stemming? Omdat de vastgoedwereld hier grote sommen geld verdiend. Maar waar winnaars zijn, zijn ook verliezers. Bij hen spookt de vraag door hun hoofd of de restschuld vijftig-, zestig- of toch zevenduizend euro wordt.

Deze minderbedeelde zijn snel te herkennen. Voor hen geen gouden Rolex of Breitling om de pols maar een simpel Casio-horloge of kermisklokje. Met het zweet op het voorhoofd staan deze mensen tussen de menigte toe te kijken hoe de vastgoedhandelaren onbewust beslissen over hun leven. Want hoe minder de vastgoedhandelaren voor de panden betalen hoe hoger de restschuld wordt voor de ex-eigenaren van de panden.

Machocultuur

Tijdens deze veilingen is een duidelijke machocultuur aanwezig. Alle handelaren kennen elkaar en tijdens de biedingen maken zij grappen naar elkaar. Nadat bijvoorbeeld een bankier met een rond brilletje en een ruitjes colbert een arbeiderswoning heeft teruggekocht, krijgt hij de cynische opmerking naar zijn hoofd dat hij de verhuisberichten niet moet vergeten te versturen. Een vastgoedhandelaar die een kleine achterstallige recreatie woning/ stacaravan heeft gekocht voor een paar duizend euro krijgt dingen te horen als: "jij kan op vakantie". Echter bij de verkoop van mooie panden wordt met lichte jaloezie ook complimentjes gegeven zoals "jij kan aan de slag" en "mooie koop".

Het publiek dat op de veiling is onder te verdelen in 4 soorten mensen:

  1. De grote handelaren: zij bieden op alles wat los en vast zit en hebben vaak een heuse entourage om zich heen.
  2. De kleine handelaren: zij hebben vaak slechts één object op het hoog. Helaas gaan zij vaak met lege handen naar huis omdat hun budget wordt overboden.
  3. Makelaars/aannemers en wannabees: oftewel de mensen die zich ten diensten stellen voor de handelaren en hen op hun wenken willen bedienen.
  4. Mensen die binnen een paar dagen hun huis moeten verlaten: omdat deze in de handen van de handelaren is gevallen.

Kortom een aparte, harde machowereld, waar je als buitenstaander niks te zoeken hebt.

Over de auteur:
Dit artikel is geschreven door een medewerker van Bankreview.nl een website ontstaan uit onvrede over financiële dienstverleners zoals banken, verzekeraars en kredietbemiddelaars.

Over het Podium:
Ook uw visie geven op ontwikkelingen binnen uw vakgebied? Plaats een artikel op MT Podium. Log in op mt.nl/profiel en voeg onder 'activiteiten' uw artikel toe. Interessante bijdragen worden meegenomen in de nieuwsbrief en op home geplaatst. MT Magazine publiceert bovendien periodiek 'Het beste van MT Podium'

Gegevens ontvanger
Naam ontvanger:
Email ontvanger:
Jouw gegevens
Naam:
Email:
Jonas Ridderstråle: 'Een strategie volstaat niet meer'

Jonas Ridderstråle: 'Een strategie volstaat niet meer'

Gamechangen? Gooi je strategie uit het raam en ontwikkel een evolutionair competitief voordeel, zegt goeroe Jonas Ridderstråle. Lees verder

Overname Corio; worden deze winkelcentra Frans?

Overname Corio; worden deze winkelcentra Frans?

Het Franse Klépierre wil Corio overnemen. Welke bekende vastgoedprojecten komen daardoor in buitenlandse handen? Lees verder

Het populairste spel van Polen, met de groeten van Obama

Het populairste spel van Polen, met de groeten van Obama

Barack Obama heeft een exemplaar van de Poolse computergame 'The Witcher 2'. Of hij het ook speelt, is onbekend. Lees verder

Blackberry gelooft weer in zichzelf; Duur jaar voor luchtverzekeraars

Blackberry gelooft weer in zichzelf; Duur jaar voor luchtverzekeraars

Plus: Ryanair verhoogt winstraming, druk op omzet TNT blijft en Blackberry gelooft weer in zichzelf. Lees verder

Quintiq-ceo: 'Je moet agressieve keuzes maken'

Quintiq-ceo: 'Je moet agressieve keuzes maken'

IT-bedrijf Quintiq is voor 250 miljoen euro verkocht aan het Franse Dassault Systèmes. Ceo Victor Allis over het succes. Lees verder

Gezonde teams houden zich aan deze 2 regels

Gezonde teams houden zich aan deze 2 regels

Je gezondheid gaat voor alles, en zo is dat ook met teams. Met goede leefregels gaat het iedereen beter af. Lees verder

De 10 beste marketingboeken aller tijden

De 10 beste marketingboeken aller tijden

Voor iedereen die nog leesvoer zoekt om mee te nemen op vakantie: dit zijn volgens ons de 10 beste marketingboeken ooit. Lees verder

'KLM aansprakelijk voor schadeclaims'; Bose boos op Beats

'KLM aansprakelijk voor schadeclaims'; Bose boos op Beats

Plus: We kopen minder tablets, 'Kroymans knoeide met cijfers' en Nederlands IT-bedrijf verkocht voor 250 miljoen. Lees verder

In beeld: MT's vakantiebestemmingen op de wereldkaart

In beeld: MT's vakantiebestemmingen op de wereldkaart

Op de kaart gezet: alle afleveringen uit onze serie over het bedrijfsleven in populaire vakantiebestemmingen. Lees verder

De koning drinkt in België, dat kan niet anders

De koning drinkt in België, dat kan niet anders

Ga nou eens niet naar die eeuwige Ardennen of shoppen in Antwerpen. Zakelijk gezien heeft België veel meer in z'n mars. Lees verder

Whitepapers
 
Volg MT op Facebook
X